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滁州上半年楼市数据出炉!备案量、销售量、土地成交量?

发表时间:2024-07-08 10:54
2024上半年,全国房地产市场整体延续调整态势。新房市场整体表现疲软,供需两端低位爬行,去化压力持续增加,房企销售回款受挫,政策“强刺激”下虽然也会带动部分核心城市成交趋势短期向好,但整体成色依然不足。
然而,新房市场的全面改善仍需多方共同努力,其中,依靠的三大关键力量分别为,其一,政策支持继续发力,持续营造更为宽松的购房环境,是刺激需求释放的重要一步;其二,推动各地国企收储已建成未售新房实际落地,不仅缓解新房库存压力,同时,回笼资金可用于在建项目续建,促进保交楼,保障购房者合法权益,提振市场信心;其三,当下居民市场收入预期弱,消费力不足,拖累购房需求的释放,中期还得依靠经济就业环境的改善。

网签篇

2024年上半年滁州市区商品新房共网签1773套,;二手房共网签2558套。

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各县市网签数据如下:

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房价备案篇

1-6月,滁州市区累计备案2349套房源,其中重新备案112套房源,均为碧桂园天玺。

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土地成交篇

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1-6月滁州城区共出让了21宗建设用地,其中4宗商住,14宗工业,3宗商业用地,共揽金约20.2266亿元。

滁州楼市大事记

2024 已过半,回顾滁州楼市热点事件,有公积金利率下降、首付比例下降、取消房贷利率下限等实质性利好的楼市热点话题,也有惠民消费季房产交易会的线下活动,对推动滁州楼市起到了关键的作用。

2024滁州市“徽动消费•美好生活”

惠民消费季房产交易会成功举办

2024滁州市“徽动消费•美好生活”惠民消费季房产交易会圆满闭幕!

5月23日至26日,2024年安徽省“徽动消费·美好生活”惠民消费季活动在滁州市人民广场成功举办。

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据统计,短短4天时间,现场累计到访量上万人,新建住宅成交量达数百套,成交金额达数亿元,参展房企均收获大量意向客户,同时新能源汽车、家电家居等企业也取得了不错的销售业绩,有效促进了我市消费需求的释放,激发了房地产等行业的市场活力!

商业贷款首付比例下调

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。

通知提出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

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公积金利率下调


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自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知:

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

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滁州市区首个第四代住宅来了

6月14日上午,滁州成功出让一宗意义非凡的地块,被金鹏地产以总价4.89亿竞得,该地块位于滁州城南核心位置,占地135.58亩,将建设滁州首个第四代住宅,未来建成后,它必将宛如一颗璀璨的明珠,在滁州绽放出耀眼的光芒。而金鹏地产也将借此项目全力开启滁州城南人居新时代!

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