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四个取消+四个降低+两个增加....房地产政策“组合拳”来了!

发表时间:2024-10-18 08:52

国家稳楼市的决心来了!

这一次,中央五大部门将打出重磅“组合拳”,进一步提振房地产市场信心,信息量非常巨大!

就在10月17日上午10点,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,引起全国性关注。

一系列重磅发声,释放出极强的政策宽松信号,推动房地产止跌回稳的路越来越坚实!

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那么,这套“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消:充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准
四个降低:降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。

两个增加:一是通过货币化安置的方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前将白名单规模的信贷规模增加至4万亿,将所有房地产合格的项目都纳入白名单。

同时在今天上午10时住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办举行的新闻发布会上的讲话,含金量满满,超出预期。其中重点提到:
“今年年底前,将'白名单'项目的信贷规模增加到4万亿元。”
“城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目纳入‘白名单’,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。”
“有'白名单'的信贷资金支持……一定能打赢这场‘保交房’攻坚战,完成好党中央、国务院交给我们的任务,让广大购房人拿到房子。”
如今,政策利好相继到来,产品好了、市场好了、政策好了,对于滁州买房人而言,现在真是个不错的时机。


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