猛降10个基点！央行突发降息，滁州房贷利率要降？

下降10个基点！LPR迎来2025年首降。

刚刚，央行官网发布最新公告：2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

在连续6个月房贷利率保持不变后，本月的降息也正式落地！业内专家还预测，在接下来的几个月，特别是下半年，降息周期还会打开，你怎么看？

其实在此之前，降息的信号就已传来。

5月7日，国新办举行新闻发布会，中国央行行长潘功胜、中国金融监管总局局长李云泽、中国证监会主席吴清出席，会上发布“一揽子金融政策支持稳定市场稳预期”。

中国人民银行行长潘功胜会上宣布：降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

同时，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期公积金利率从2.85%下调到2.6%！

而在此次降息后，以100万元、30年期等额本息房贷为例，利率每下降0.1%，月供可减少约54元，30年累计节省利息约1.9万元。

此次降息虽为购房者提供短期红利，但需警惕市场分化风险：一二线城市因人口与产业支撑，房价或稳中有升；三四线城市库存压力仍存，需谨慎选择。而对于购房者来说，当前可能是一个较好的入市时机，对于开发商而言，则应该把握政策机遇，提高产品质量，满足人民群众对美好居住环境的向往。