8月滁州市二手房共网签1773套，环比下降28.8%，市区成交707套，环比下跌49.6%！

截止31日，2025年8月滁州市二手房共成交1773套，其中市区成交707套，销量环比7月大幅下降近五成，新房8月成交186套，环比持平。

利率这块，公积金仍为2.6%，而对于购买保障性住房的，首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。对使用过公积金的家庭，只要购买的房产认定为首套即按首套房利率执行，具体向公积金管理中心咨询，商贷方面，滁州12家主流银行首套房贷保持在2.95-3.05%附近。

据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为6788元/㎡，环比微跌，其中，主城区挂牌均价约6899元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7095元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约4563元/㎡，南谯政务区挂牌均价约3628元/㎡；

二手房本月大幅下降也属正常，随着7月31日，学区房最后认定截止日期的到来，该买的已经买了，8月份再买已经毫无意义，对于滁州未来房价，多家中介机构表示尚未见底，滁州V楼市也认为照目前行情趋势，未来数年内房价还将继续动荡调整，可以参考邻居日本那失去的三十年。