河南济源：对拥有1套住房并已结清贷款家庭 再买房执行首套房贷款政策

根据河南省济源市房地产管理局消息，1月19日，济源产城融合示范区管理委员会印发了《济源示范区2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，其中，房地产市场有关政策包括：优化二套房认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。支持企事业、院校等单位集中团购“五证”齐全的现房或准现房。团购规模超过30套（含）不足100套的，每平方米补贴20元。超过100套（含）的，每平方米补贴30元。发放购房券、购房补贴，在政策出台至2023年4月30日期间，对购买（以合同备案时间为准）新建商品住宅，建筑面积90平方米以下户型的，给予5000元/套补贴。建筑面积90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下户型的，给予10000元/套补贴。建筑面积144平方米以上（含144平方米）户型的，给予15000元/套补贴。

以下为原文：

2023年大力提振房地产市场信心促进经济稳定向好政策措施

2023年1月19日，济源产城融合示范区管理委员会印发了《济源示范区2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》（济管[2023]19号)，主要内容涵盖传统消费、文旅消费、新型消费、房地产消费等方面。现将涉及房地产市场有关政策摘录如下：

一、优化二套房认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

二、支持企事业、院校等单位集中团购“五证”齐全的现房或准现房。团购规模超过30套（含）不足100套的，每平方米补贴20元。超过100套（含）的，每平方米补贴30元。

三、发放购房券、购房补贴，在政策出台至2023年4月30 日期间，对购买（以合同备案时间为准）新建商品住宅，建筑面积90平方米以下户型的，给予5000元/套补贴。建筑面积90 平方米以上（含90平方米）至144平方米以下户型的，给予10000 元/套补贴。建筑面积144平方米以上（含144平方米）户型的，给予15000元/套补贴。

四、采取“先征后补”的方式对购买商品住房进行契税补贴。

2023年2月1日至2月28日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的30%给予补贴。2023年3月1日至3月31日缴纳，给予20%补贴。2023年4月1日至4月30日缴纳，给予10%补贴。2023年4月30日前购买的商品房，本次活动截止前未缴纳契税的，以后不再享受任何契税补贴政策。

五、为促进房地产市场健康稳定发展，提振房地产消费信心和房地产企业投资信心，拟于近期举办房地产交易会。